在大理，不少朋友因资金周转等需求，会选择房产抵押贷款。但这其中陷阱不少，下面给大家分享几个避坑指南。

首先，一定要选正规金融机构。有些非正规平台，打着低利息幌子，却暗藏高额手续费、服务费，甚至有套路贷风险。比如某些小贷公司，以快速放款为诱饵，等你签了合同才发现，实际利率高得离谱。所以，优先考虑银行这类有正规牌照、受严格监管的机构。

其次，留意合同条款细节。特别是利率调整方式、提前还款是否有罚金、逾期的责任界定等。有些合同里，利率可能是浮动的，市场一波动，还款压力就可能大增；还有提前还款，可能要收高额违约金。签合同前，务必仔细研读，不明白的地方，找专业人士咨询。

再者，合理评估还款能力。银行虽会审核，但自己心里得更有数。不能只看能贷多少钱，得结合收入、支出，算出每月还款是否在承受范围内。要是还不上，信用受损不说，房子还可能被处置。

最后，要清楚资金用途限制。房产抵押贷的钱，不能用于炒股、赌博等违法违规行为。要是被银行发现违规使用，有权提前收回贷款。

大家要是有房产抵押贷相关问题，欢迎在评论区留言，咱们一起交流，让贷款之路更顺畅。